在计算套内建筑面积时，首先需要了解所购房屋的户型图，户型图能够真实地反映房屋的布局和各个房间的面积。通常，套内建筑面积由房间的实际面积之和计算得出。以下是一些常见房间的面积计算方法：

1.客厅：客厅的面积通常用长度乘以宽度计算得出。如果客厅是一个矩形或正方形，可直接用长度乘以宽度。如果客厅有不规则的形状，可以将其分成几个规则形状的区域，再分别计算面积，最后相加。

2.卧室：卧室的面积计算方式与客厅类似，根据房间的形状用长度乘以宽度计算。

3.厨房和卫生间：厨房和卫生间的面积通常比较小，计算方式也较为简单，仍是根据长度乘以宽度计算。需要注意的是，厨房和卫生间中的墙面砖和地砖面积通常不计入套内建筑面积。

计算完各个房间的面积之后，将它们相加，即可得到套内建筑面积的总和。计算结果一般以平方米（㎡）为单位。

套内建筑面积的准确计算对购房者非常重要。它直接关系到房屋的实际使用空间和居住舒适度，也与房屋的价格密切相关。购房者在选择房屋时，应该主动要求开发商提供详细的套内建筑面积计算方式，并与实际户型一一核对，以免出现不必要的纠纷。